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KaufHaus

Casa de 3 dormitorios en condiminio en Barrio Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

Neu

≈ US$ 1.074

Precio original: Gs. 6.500.000

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%93
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 853/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡Alquiler amplia casa en condominio, 3 dormitorios. A pocas cuadras de primer presidente. 📍Barrio Mburucuya 📌Planta baja -Living comedor social -Cocina independiente -Baño social -Área de servicio -Galería con parrilla -Patio 📌Planta Alta -Estar íntimo -Mastersuite con vestidor -2 dormitorios -Baño familiar 🚗Cochera para 3 vehículos 🏷️Valor de alquiler: Gs.6.500.000 IVA y EXP incluidas

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 6.500.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.074

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -10,7Jahr 2: US$ 33,9Jahr 3: US$ 80,4Jahr 4: US$ 128,7Jahr 5: US$ 179Jahr 6: US$ 231,3Jahr 7: US$ 285,6Jahr 8: US$ 342,1Jahr 9: US$ 400,9Jahr 10: US$ 462,11510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ -10,7
2US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 33,9
3US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 80,4
4US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 128,7
5US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 179
6US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 231,3
7US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 285,6
8US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 342,1
9US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 400,9
10US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 462,1

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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