1 / 6
Index
KaufBüro
Oficina de 1.500 m2 en Villa Morra sobre San Martin Y del Maestro
Villa Morra, Asunción
Neu
US$ 20.000
≈ Gs. 121,1 M
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.061/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
ALQUILO OFICINA CORPORATIVA a estrenar de 1.500 m2 -ZONA VILLA MORRA La oficina cuenta con: Baños sexados Accesos con seguridad biométrica AA central 6 Ascensores modernos 20 lugares de estacionamiento Salón auditorio para 300 personas divisible en 3 bloques Ubicación San Martin y Del Maestro Valor por M2 12USD+ IVA
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Büro
Kosten
- Preis
- US$ 20.000
Lage
- Viertel
- Villa Morra
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 21 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 20,8 k | US$ 0 | — | US$ 20,8 k | US$ -200 |
| 2 | US$ 21,6 k | US$ 0 | — | US$ 21,6 k | US$ 632 |
| 3 | US$ 22,5 k | US$ 0 | — | US$ 22,5 k | US$ 1,5 K |
| 4 | US$ 23,4 k | US$ 0 | — | US$ 23,4 k | US$ 2,4 K |
| 5 | US$ 24,3 k | US$ 0 | — | US$ 24,3 k | US$ 3,3 K |
| 6 | US$ 25,3 k | US$ 0 | — | US$ 25,3 k | US$ 4,3 K |
| 7 | US$ 26,3 k | US$ 0 | — | US$ 26,3 k | US$ 5,3 K |
| 8 | US$ 27,4 k | US$ 0 | — | US$ 27,4 k | US$ 6,4 K |
| 9 | US$ 28,5 k | US$ 0 | — | US$ 28,5 k | US$ 7,5 K |
| 10 | US$ 29,6 k | US$ 0 | — | US$ 29,6 k | US$ 8,6 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien
1 / 8
1 / 9
Neu
US$ 232.000
US$ 7,3/m²
GO TOWER BUSINESS CENTER: TU OFICINA CORPORATIVA CON VISTA AL RÍO
Avenida Artigas, Asunción
32.000 m²
1 / 9
1 / 9
1 / 8