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KaufWohnung

Rentalis Las Lomas

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 54.425

≈ Gs. 329,4 M

1Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.049/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Descripción Edificio con tipologías - Tipología 01 studio + 30,84m2 - Tipología 2 de studio+ 33,35m2 - Tipología 3 de 1 dormitorio 53,98m2 - Tipología 4 de 1 dormitorio 58,58m2 *Ubicación inmejorable: Doctor Carlos Abdala esquina Pastor Filartiga Amenities: - Recepción - Estar común en cada piso - Quincho - Gimnasio - Terraza - Piscina Cocheras disponibles: - Desde $ 15.000 Bauleras disponibles: - Desde $ 3.000 Fecha de Entrega: Diciembre 2026 Precio: US$ 54.425

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 54.425

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 57,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -544,3Jahr 2: US$ 1,7 KJahr 3: US$ 4,1 KJahr 4: US$ 6,5 KJahr 5: US$ 9,1 KJahr 6: US$ 11,7 kJahr 7: US$ 14,5 kJahr 8: US$ 17,3 kJahr 9: US$ 20,3 kJahr 10: US$ 23,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 56,6 kUS$ 0—US$ 56,6 kUS$ -544,3
2US$ 58,9 kUS$ 0—US$ 58,9 kUS$ 1,7 K
3US$ 61,2 kUS$ 0—US$ 61,2 kUS$ 4,1 K
4US$ 63,7 kUS$ 0—US$ 63,7 kUS$ 6,5 K
5US$ 66,2 kUS$ 0—US$ 66,2 kUS$ 9,1 K
6US$ 68,9 kUS$ 0—US$ 68,9 kUS$ 11,7 k
7US$ 71,6 kUS$ 0—US$ 71,6 kUS$ 14,5 k
8US$ 74,5 kUS$ 0—US$ 74,5 kUS$ 17,3 k
9US$ 77,5 kUS$ 0—US$ 77,5 kUS$ 20,3 k
10US$ 80,6 kUS$ 0—US$ 80,6 kUS$ 23,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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