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KaufWohnung

DEPARTAMENTO EN VENTA EN RECOLETA

Recoleta, Asunción

Neu

US$ 85.000

≈ Gs. 514,5 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%83

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo departamento de 1 dormitorio Edificio LIFE MARISCAL A cuadras del Mariscal Lopez Shoping y el Eje Bancario de Asunción Edificio Pet Friendly 43 M2 Piso 6 Tipologia E 1 dormitorio Baño social Cocina amoblada Cerradura biometrica El edificio cuenta con: Porteria 24 hs / 7 días a la semana Amenities con piscina y quincho climatizado Gimnasio Área de lavandería Estación de carga para vehículos eléctricos Precio de Venta USD 85.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 85.000

Lage

Viertel: Recoleta
Stadt: Asunción
Standortgenauigkeit: Exakt

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 89,3 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 88,4 k	US$ 0	—	US$ 88,4 k	US$ -850
2	US$ 91,9 k	US$ 0	—	US$ 91,9 k	US$ 2,7 K
3	US$ 95,6 k	US$ 0	—	US$ 95,6 k	US$ 6,4 K
4	US$ 99,4 k	US$ 0	—	US$ 99,4 k	US$ 10,2 k
5	US$ 103,4 k	US$ 0	—	US$ 103,4 k	US$ 14,2 k
6	US$ 107,6 k	US$ 0	—	US$ 107,6 k	US$ 18,3 k
7	US$ 111,9 k	US$ 0	—	US$ 111,9 k	US$ 22,6 k
8	US$ 116,3 k	US$ 0	—	US$ 116,3 k	US$ 27,1 k
9	US$ 121 k	US$ 0	—	US$ 121 k	US$ 31,7 k
10	US$ 125,8 k	US$ 0	—	US$ 125,8 k	US$ 36,6 k