VENDO TERRENO EN SURUBI’I

Hollywood, Mariano Roque Alonso

GelegenheitNeu

US$ 89.000

30% unter dem Median

US$ 67,7/m²≈ Gs. 538,7 M

1.315 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%96

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² ImmobilieUS$ 68/m²

Median der ZoneUS$ 97/m²

30% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 127.805

≈ Gs. 773,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 105,5 k–US$ 147,3 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas VENDO TERRENO EN SURUBI’I Precio por m2: USD 68 Listo para transferir. Ubicación Clasipar! geográfica: https://goo.gl/maps/mVPhqCS9e9cEZp379 A 8min de la entrada principal. Descripción Terreno en barrio Hollywood de Surubi’i. Al lado de una casa, cerca del Segundo portón. Zona con muchos árboles. Con posibilidad de conexión a agua y electricidad. Cerca del segundo portón. Dimensiones Total 1315m2 Frente al sudeste: 24,70 Costado suroeste: 52,68 Fondo noroeste: 28,77 Costado noreste: 47,19 ID 37897 USD 89.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück: 1.315 m²

Kosten

Preis: US$ 89.000

Lage

Viertel: Hollywood
Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 93,5 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 92,6 k	US$ 0	—	US$ 92,6 k	US$ -890
2	US$ 96,3 k	US$ 0	—	US$ 96,3 k	US$ 2,8 K
3	US$ 100,1 k	US$ 0	—	US$ 100,1 k	US$ 6,7 K
4	US$ 104,1 k	US$ 0	—	US$ 104,1 k	US$ 10,7 k
5	US$ 108,3 k	US$ 0	—	US$ 108,3 k	US$ 14,8 k
6	US$ 112,6 k	US$ 0	—	US$ 112,6 k	US$ 19,2 k
7	US$ 117,1 k	US$ 0	—	US$ 117,1 k	US$ 23,7 k
8	US$ 121,8 k	US$ 0	—	US$ 121,8 k	US$ 28,4 k
9	US$ 126,7 k	US$ 0	—	US$ 126,7 k	US$ 33,2 k
10	US$ 131,7 k	US$ 0	—	US$ 131,7 k	US$ 38,3 k