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KaufWohnung

VENTA DEPARTAMENTO-RECOLETA-PARAGUAY

Recoleta, Asunción

Neu

US$ 160.000

≈ Gs. 968,5 M

1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Stellplätze

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Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%83
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Venta-Departamento Amplio, Edificio Platinum II El departamento se encuenrra Clasipar.com ubicado en el piso 7 del Edificio Platinum II Superficie: 110 M2 propios Distribución de la propiedad * Living comedor, * Balcón amplio * 1 Dormitorio en suite con vestidor * 1 Dormitorio con balcón * 1 Baño familiar * Cocina amoblada con salida independiente * Escritorio independiente con moviliario para oficina, posee baño privado con ducha y mampara * Laundry * 1 Cochera cubierta cubierta Subsuelo Amenities del edificio: * Piscina * Parrillero * Baño Las imagenes de la propiedad son actuales. Inversión: USD 160.000. Ubicación: https://goo.gl/maps/7RMH8z9UdkhA6X4h7

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 160.000

Lage

Viertel
Recoleta
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 168 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,6 KJahr 2: US$ 5,1 KJahr 3: US$ 12 kJahr 4: US$ 19,2 kJahr 5: US$ 26,7 kJahr 6: US$ 34,5 kJahr 7: US$ 42,5 kJahr 8: US$ 51 kJahr 9: US$ 59,7 kJahr 10: US$ 68,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 166,4 kUS$ 0—US$ 166,4 kUS$ -1,6 K
2US$ 173,1 kUS$ 0—US$ 173,1 kUS$ 5,1 K
3US$ 180 kUS$ 0—US$ 180 kUS$ 12 k
4US$ 187,2 kUS$ 0—US$ 187,2 kUS$ 19,2 k
5US$ 194,7 kUS$ 0—US$ 194,7 kUS$ 26,7 k
6US$ 202,5 kUS$ 0—US$ 202,5 kUS$ 34,5 k
7US$ 210,5 kUS$ 0—US$ 210,5 kUS$ 42,5 k
8US$ 219 kUS$ 0—US$ 219 kUS$ 51 k
9US$ 227,7 kUS$ 0—US$ 227,7 kUS$ 59,7 k
10US$ 236,8 kUS$ 0—US$ 236,8 kUS$ 68,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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