ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 6
KaufHaus

VENDO RESIDENCIA EN LOS LAURELES, ASUNCION COD 6164

Los Laureles, Asunción

Neu

US$ 1.300.000

≈ Gs. 7868,9 M

3Schlafzimmer
1Badezimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 913/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

VENDO RESIDENCIA EN LOS LAURELES, ASUNCION COD 6164 PRECIO: 1.300.000 USD CUENTA CON: Garaje para varios vehículos 2 portones de acceso directo al patio Generador Amplio jardín Piscina Quincho con parrilla Sauna Living social Comedor social Escritorio Estar diario Cocina Área de servicio Depósito Dormitorio principal en suite con vestidor 3 dormitorios con 1 baño

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 1.300.000

Lage

Viertel
Los Laureles
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Luxus
  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,4 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -13 kJahr 2: US$ 41,1 kJahr 3: US$ 97,3 kJahr 4: US$ 155,8 kJahr 5: US$ 216,6 kJahr 6: US$ 279,9 kJahr 7: US$ 345,7 kJahr 8: US$ 414,1 kJahr 9: US$ 485,3 kJahr 10: US$ 559,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ -13 k
2US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 41,1 k
3US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 97,3 k
4US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 155,8 k
5US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 216,6 k
6US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 279,9 k
7US$ 1,7 MUS$ 0—US$ 1,7 MUS$ 345,7 k
8US$ 1,8 MUS$ 0—US$ 1,8 MUS$ 414,1 k
9US$ 1,9 MUS$ 0—US$ 1,9 MUS$ 485,3 k
10US$ 1,9 MUS$ 0—US$ 1,9 MUS$ 559,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien