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Marktbericht
Analyse von 1.380 aktiven Anzeigen in Capiatá in den letzten 6 Monaten: 1.253 zum Kauf und 127 zur Miete.
Aktiver Bestand
1.380
1.253 zum Kauf · 127 zur Miete
Kauf — Median
US$ 299/m²
typische Spanne: US$ 73 – US$ 720
Miete — Monatsmedian
US$ 487
≈ US$ 4,5/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
18 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 1.166 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 8,5 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 187 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
5 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
53,5 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 1.380 aktive Anzeigen in Capiatá: 1.253 zum Kauf und 127 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 299 pro m², die Median-Miete bei US$ 487 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Capiatá beträgt 18 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 4,5/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 299/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.