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Marktbericht
Analyse von 2.551 aktiven Anzeigen in Mariano Roque Alonso in den letzten 6 Monaten: 2.048 zum Kauf und 503 zur Miete.
Aktiver Bestand
2.551
2.048 zum Kauf · 503 zur Miete
Kauf — Median
US$ 556/m²
typische Spanne: US$ 150 – US$ 1.231
Miete — Monatsmedian
US$ 1.100
≈ US$ 4,5/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
9,7 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 2.179 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 10,1 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 226 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
198 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
56,1 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 2.551 aktive Anzeigen in Mariano Roque Alonso: 2.048 zum Kauf und 503 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 556 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.100 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Mariano Roque Alonso beträgt 9,7 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 4,5/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 556/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.