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Marktbericht
Analyse von 1.309 aktiven Anzeigen in Ñemby in den letzten 6 Monaten: 1.167 zum Kauf und 142 zur Miete.
Aktiver Bestand
1.309
1.167 zum Kauf · 142 zur Miete
Kauf — Median
US$ 287/m²
typische Spanne: US$ 105 – US$ 722
Miete — Monatsmedian
US$ 588
≈ US$ 4,9/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
20,7 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 1.180 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 10,5 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 207 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
7 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
50,7 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 1.309 aktive Anzeigen in Ñemby: 1.167 zum Kauf und 142 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 287 pro m², die Median-Miete bei US$ 588 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Ñemby beträgt 20,7 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 4,9/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 287/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.