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Marktbericht
Analyse von 32.449 aktiven Anzeigen in Central in den letzten 6 Monaten: 26.808 zum Kauf und 5.641 zur Miete.
Aktiver Bestand
32.449
26.808 zum Kauf · 5.641 zur Miete
Kauf — Median
US$ 520/m²
typische Spanne: US$ 159 – US$ 945
Miete — Monatsmedian
US$ 756
≈ US$ 6,1/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
14,1 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 29.013 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 10,7 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Die mediane Anzeige ist seit 189 Tagen veröffentlicht.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
591 Anzeigen sind Projekte (Neubau oder vom Plan).
53,2 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 6 Monaten zählten wir 32.449 aktive Anzeigen in Central: 26.808 zum Kauf und 5.641 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 520 pro m², die Median-Miete bei US$ 756 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Central beträgt 14,1 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 6,1/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 520/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.