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Marktbericht
Analyse von 194 aktiven Anzeigen in Villeta in den letzten 3 Monaten: 164 zum Kauf und 30 zur Miete.
Aktiver Bestand
194
164 zum Kauf · 30 zur Miete
Kauf — Median
US$ 335/m²
typische Spanne: US$ 37 – US$ 724
Miete — Monatsmedian
US$ 1.605
≈ US$ 5,2/m² pro Monat
Geschätzte Bruttorendite
18,7 %
annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis
Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.
Von den 414 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 27,8 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.
Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.
Das mediane Inseratsalter beträgt 92 Tage.
Noch nicht genug Jahre mit Stichprobe in Villeta, um eine vergleichbare Reihe zu zeichnen.
Aktiver Bestand nach Immobilientyp.
67 % des Angebots mit bekannter Herkunft wird von Agenturen und Bauträgern veröffentlicht.
In den letzten 3 Monaten zählten wir 194 aktive Anzeigen in Villeta: 164 zum Kauf und 30 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 335 pro m², die Median-Miete bei US$ 1.605 pro Monat.
Die geschätzte Bruttorendite in Villeta beträgt 18,7 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 5,2/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 335/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.