TERRENOS EN BARRIO CERRADO BOSQUE LAGO-NUEVA ASUNCIÓN

Nueva Asunción, Villa Hayes

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US$ 24.000

≈ Gs. 145,3 M

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 199/m²

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENTA DE Clasipar.com LOTE EN BARRIO CERRADO BOSQUE LAGO - CHACOI Lotes en Venta en el exclusivo Barrio Cerrado Bosque Lago, ubicado en el distrito de Nueva Asunción, en Chaco'i A solo 3,6 km de Asunción, con más de 1.000 lotes residenciales, un edificio y un lago natural de 30.000 m². Lotes a partir de 120 m² hasta 1400 m². Consultar disponibilidad. Amenities: - 2 Canchas de Volley - 4 Canchas de Pádel - 4 Canchas de Tenis - Canchas de Fútbol - Mini Golf - 2.000m² de Gimnasio - Restaurante - Guardería - Áreas de Juegos - Mini Market - Baños y Vestidores - Piscina Olímpica de 50 metros - Parque Natural - 200 lugares de estacionamiento para visitantes - Acceso Guardia 24 horas

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Costs

Price: US$ 24.000

Location

Neighbourhood: Nueva Asunción
City: Villa Hayes

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 25,2 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 25 k	US$ 0	—	US$ 25 k	US$ -240
2	US$ 26 k	US$ 0	—	US$ 26 k	US$ 758,4
3	US$ 27 k	US$ 0	—	US$ 27 k	US$ 1,8 K
4	US$ 28,1 k	US$ 0	—	US$ 28,1 k	US$ 2,9 K
5	US$ 29,2 k	US$ 0	—	US$ 29,2 k	US$ 4 K
6	US$ 30,4 k	US$ 0	—	US$ 30,4 k	US$ 5,2 K
7	US$ 31,6 k	US$ 0	—	US$ 31,6 k	US$ 6,4 K
8	US$ 32,8 k	US$ 0	—	US$ 32,8 k	US$ 7,6 K
9	US$ 34,2 k	US$ 0	—	US$ 34,2 k	US$ 9 K
10	US$ 35,5 k	US$ 0	—	US$ 35,5 k	US$ 10,3 k