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SaleLand

LOTES EN VENTA BARRIO NAUTICO EN NUEVA ASUNCIÓN

Villa Hayes

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US$ 98.511

37% above the median

US$ 234,6/m²≈ Gs. 596,3 M

420 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%15

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 235/m²

Area medianUS$ 171/m²

37% above the median

Recommended value

US$ 71.820

≈ Gs. 434,7 M

Estimated rangeUS$ 23,1 k–US$ 109,4 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

BARRIO NÁUTICO Ubicado en El Delta - Nueva Asunción! Donde la conexión con el Río cobra vida de una manera inigualable. 68 hectareas totales 20 hectáreas de Áreas Verdes 5 hectáreas de playa y canal náutico 9 hectáreas de infraestructura Servicio de Guardería - Marina del Delta Club House Área deportiva Playa privada Lotes desde 420m2 A 3 minutos del acceso al nuevo puente Héroes del Chaco A com. El Clasificado en Paraguay 20 minutos del Centro de Asunción A 15 minutos del Nuevo eje corporativo ¡Visita y conoce un nuevo estilo de vida en esta nueva ciudad! Id: 36122

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 420 m²

Costs

Price: US$ 98.511

Location

City: Villa Hayes

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 103,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ -985,1
2	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ 3,1 K
3	US$ 110,8 k	US$ 0	—	US$ 110,8 k	US$ 7,4 K
4	US$ 115,2 k	US$ 0	—	US$ 115,2 k	US$ 11,8 k
5	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 16,4 k
6	US$ 124,6 k	US$ 0	—	US$ 124,6 k	US$ 21,2 k
7	US$ 129,6 k	US$ 0	—	US$ 129,6 k	US$ 26,2 k
8	US$ 134,8 k	US$ 0	—	US$ 134,8 k	US$ 31,4 k
9	US$ 140,2 k	US$ 0	—	US$ 140,2 k	US$ 36,8 k
10	US$ 145,8 k	US$ 0	—	US$ 145,8 k	US$ 42,4 k