venta de terreno en Chaco’i

Chacoi, Villa Hayes

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≈ US$ 29.737

Precio original: Gs. 180.000.000

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 199/m²

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Description

Terreno en venta en Chacoi Excelente ubicación a metros del puesto de control aduanero Se ofrece terreno con ubicación estratégica en la zona de Chacoi, a escasos metros del puesto de control aduanero, ideal para inversión logística, industrial o comercial. Características del inmueble: Acceso inmediato desde la ruta principal Zona de alto tránsito vehicular, especialmente de camiones y transporte internacional Terreno nivelado, listo para construcción Ideal para depósito, parque logístico, estación de servicios o desarrollo comercial Ventajas: Cercanía al control aduanero facilita operaciones de comercio exterior A pocos minutos de Asunción y del Puente Héroes del Chaco Excelente proyección de valorización con el desarrollo de infraestructura vial en la zona Una excelente oportunidad para inversores y empresas que buscan posicionarse en una zona clave para el comercio y la logística del país.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Costs

Price: Gs. 180.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 29.737

Location

Neighbourhood: Chacoi
City: Villa Hayes

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 31,2 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 30,9 k	US$ 0	—	US$ 30,9 k	US$ -297,4
2	US$ 32,2 k	US$ 0	—	US$ 32,2 k	US$ 939,7
3	US$ 33,5 k	US$ 0	—	US$ 33,5 k	US$ 2,2 K
4	US$ 34,8 k	US$ 0	—	US$ 34,8 k	US$ 3,6 K
5	US$ 36,2 k	US$ 0	—	US$ 36,2 k	US$ 5 K
6	US$ 37,6 k	US$ 0	—	US$ 37,6 k	US$ 6,4 K
7	US$ 39,1 k	US$ 0	—	US$ 39,1 k	US$ 7,9 K
8	US$ 40,7 k	US$ 0	—	US$ 40,7 k	US$ 9,5 K
9	US$ 42,3 k	US$ 0	—	US$ 42,3 k	US$ 11,1 k
10	US$ 44 k	US$ 0	—	US$ 44 k	US$ 12,8 k