1 / 6
Index
SaleHouse
Vendo Casa en Villa Elisa
Colonia Elisa, Villa Elisa
High yieldNew
≈ US$ 69.222
6% below the medianUS$ 576,9/m²Precio original: Gs. 419.000.000
4Bedrooms
2Bathrooms
120 m²Built
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%67
Location 25%88
Yield 25%100
Risk 15%95
Property price/m²US$ 577/m²
Area medianUS$ 614/m²
6% below the median
Est. gross yield10,9% per year
Estimated rentUS$ 628/mo
Recommended value
≈ Gs. 446 M
Estimated rangeUS$ 60,6 k–US$ 100,3 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
✨ OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA ELISA ✨ ¡Casa con amplio potencial para disfrutar al máximo! Se vende cómoda casa de una planta en excelente estado, ideal para familias. Ubicación estratégica a pasos de Acceso Sur y Américo Picco, en un callejón tranquilo que te brinda privacidad. Cuenta con 4 habitaciones (todas con A.A. frío/calor) y 2 baños, distribuidos en 120 m² de construcción. Su punto estrella es el espectacular patio de 372 m²: incluye quincho a estrenar 🎉, espacio para construir tu piscina 💧 y ¡hasta una mini cancha! ⚽ Imagina Encontrá todo lo que necesitas tus reuniones bajo la sombra de un frondoso mango 🥭. Precio: Gs. 419.000.000. 📞 ¡Agenda tu visita y enamórate de este hogar con infinitas posibilidades!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Built
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
Costs
- Price
- Gs. 419.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 69.222
Location
- Neighbourhood
- Colonia Elisa
- City
- Villa Elisa
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 597/mo
ROI9,8%
Cap rate10,3%
Gross yield10,9%
Net yield9,8%
Payback10,2 years
- Capital invested
- US$ 72,7 k
- Effective rent
- US$ 596,6/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 72 k | US$ 7,2 K | — | US$ 72 k | US$ 6,5 K |
| 2 | US$ 74,9 k | US$ 14,3 k | — | US$ 74,9 k | US$ 16,5 k |
| 3 | US$ 77,9 k | US$ 21,5 k | — | US$ 77,9 k | US$ 26,7 k |
| 4 | US$ 81 k | US$ 28,6 k | — | US$ 81 k | US$ 36,9 k |
| 5 | US$ 84,2 k | US$ 35,8 k | — | US$ 84,2 k | US$ 47,3 k |
| 6 | US$ 87,6 k | US$ 43 k | — | US$ 87,6 k | US$ 57,9 k |
| 7 | US$ 91,1 k | US$ 50,1 k | — | US$ 91,1 k | US$ 68,5 k |
| 8 | US$ 94,7 k | US$ 57,3 k | — | US$ 94,7 k | US$ 79,3 k |
| 9 | US$ 98,5 k | US$ 64,4 k | — | US$ 98,5 k | US$ 90,3 k |
| 10 | US$ 102,5 k | US$ 71,6 k | — | US$ 102,5 k | US$ 101,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 7
1 / 7
1 / 5
High yieldNew
US$ 130.000
US$ 541,7/m²
CASA EN VENTA EN LA CIUDAD DE VILLA ELISA
Villa Elisa
240 m²2 beds
1 / 8
1 / 7