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High yieldNew
US$ 380.000
US$ 1,2 K/m²
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
310 m²2 beds4 baths
Index
SaleHouse
VENDO MANSION EN SAN BERNARDINO DE MAS DE 2 HECTAREAS
San Bernardino
New
US$ 2.200.000
437% above the medianUS$ 6,6 K/m²≈ Gs. 13,3 mil M
7Bedrooms
334 m²Built
20.223 m²Land
Interested?
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%19
Risk 15%85
Property price/m²US$ 6.587/m²
Area medianUS$ 1.226/m²
437% above the medianoff scale
Est. gross yield1,4% per year
Estimated rentUS$ 2.505/mo
Recommended value
≈ Gs. 2478,2 M
Estimated rangeUS$ 367,8 k–US$ 459,3 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Clasipar! En venta lujosa y amplia residencia amoblada en la ciudad de San Bernardino. Excelente ubicación en esquina - (Frente de 260 metros y fondo 81 metros) Precio de Venta USD. 2.200.000.- Superficie de terreno 20.223 m2 Superficie construida 334 m2 Cuenta con: Hall de entrada. Amplísimo living comedor. Baño social, Comedor familiar integrado a Cocina con amplia isla, compartiendo un estar íntimo. La cocina posee parrilla. Amplia galería que da al gran jardín. 7 habitaciones en suite Sala de juegos Quincho Piscina Cancha de pádel Fogón -Circuito cerrado y de monitoreo -Bomba de agua -Generador Caterpillar de 50kVA -Equipado y amoblado -Cuenta con todas las comodidades y ambientes amplios Muebles de primer nivel Ubicación estratégica Mucha naturaleza Cuenta con cauce natural
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 20.223 m²
- Built
- 334 m²
- Bedrooms
- 7
Costs
- Price
- US$ 2.200.000
Location
- City
- San Bernardino
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 2.380/mo
ROI1,2%
Cap rate1,3%
Gross yield1,4%
Net yield1,2%
Payback80,9 years
- Capital invested
- US$ 2,3 M
- Effective rent
- US$ 2,4 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 M | US$ 28,6 k | — | US$ 2,3 M | US$ 6,6 K |
| 2 | US$ 2,4 M | US$ 57,1 k | — | US$ 2,4 M | US$ 126,6 k |
| 3 | US$ 2,5 M | US$ 85,7 k | — | US$ 2,5 M | US$ 250,4 k |
| 4 | US$ 2,6 M | US$ 114,2 k | — | US$ 2,6 M | US$ 377,9 k |
| 5 | US$ 2,7 M | US$ 142,8 k | — | US$ 2,7 M | US$ 509,4 k |
| 6 | US$ 2,8 M | US$ 171,3 k | — | US$ 2,8 M | US$ 645 k |
| 7 | US$ 2,9 M | US$ 199,9 k | — | US$ 2,9 M | US$ 784,9 k |
| 8 | US$ 3 M | US$ 228,5 k | — | US$ 3 M | US$ 929,3 k |
| 9 | US$ 3,1 M | US$ 257 k | — | US$ 3,1 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 3,3 M | US$ 285,6 k | — | US$ 3,3 M | US$ 1,2 M |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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