ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
SaleHouse

Casa en San Bernardino En Venta

Lago, San Bernardino

High yieldNew

US$ 260.000

4% below the median

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 1573,8 M

3Bedrooms
220 m²Built
887 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%64
Location 25%
Yield 25%90
Risk 15%85
Property price/m²US$ 1.182/m²
Area medianUS$ 1.226/m²

4% below the median

Est. gross yield8,5% per year
Estimated rentUS$ 1.851/mo

Recommended value

US$ 269.677

≈ Gs. 1632,4 M

Estimated rangeUS$ 187,3 kUS$ 316,8 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

¡Tu Refugio Ideal en San Bernardino! Te presentamos esta hermosa casa de 3 habitaciones, todas en planta baja, perfecta para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. Ubicada en un amplio terreno de 887 m², esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Características de la Casa: - 3 Habitaciones: Todas en planta baja, ofreciendo fácil acceso y comodidad para toda la familia Habitacion matrimonial en suite Baño compartido para las otras dos habitaciones - Construcción Espaciosa: Con 220 m² de construcción, cada rincón está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. - Amplia piscina: Disfruta de refrescantes días de verano en tu propia piscina, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. - Estar con quincho y parrilla: Un espacio ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, creando recuerdos especiales en un ambiente agradable. - Amplio Jardín: El extenso terreno te brinda la oportunidad de crear tu propio oasis, con espacio para juegos, jardines o cualquier proyecto que desees. - Cocina integrada y equipada a la sala comedor La casa cuenta con muralla perimetral con porton peatonal y vehicular, cuenta además con tanque de agua y motor para que puedas disfrutarla todo el año. Ubicación: San Bernardino es conocido por su tranquilidad y belleza natural, ofreciendo un entorno perfecto para vivir y disfrutar de la vida al aire libre. Además, estarás cerca de servicios, comercios y actividades recreativas en el Barrio Lago azul a dos cuadras de la Av Guillermo Naumann.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Land
887 m²
Built
220 m²
Bedrooms
3

Costs

Price
US$ 260.000

Location

Neighbourhood
Lago
City
San Bernardino

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Parameters

Result

Cash flowUS$ 1.758/mo
ROI7,7%
Cap rate8,1%
Gross yield8,5%
Net yield7,7%
Payback12,9 years
Capital invested
US$ 273 k
Effective rent
US$ 1,8 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ 18,5 kYear 2: US$ 50,4 kYear 3: US$ 82,8 kYear 4: US$ 115,6 kYear 5: US$ 148,8 kYear 6: US$ 182,6 kYear 7: US$ 216,9 kYear 8: US$ 251,6 kYear 9: US$ 287 kYear 10: US$ 322,9 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 270,4 kUS$ 21,1 kUS$ 270,4 kUS$ 18,5 k
2US$ 281,2 kUS$ 42,2 kUS$ 281,2 kUS$ 50,4 k
3US$ 292,5 kUS$ 63,3 kUS$ 292,5 kUS$ 82,8 k
4US$ 304,2 kUS$ 84,4 kUS$ 304,2 kUS$ 115,6 k
5US$ 316,3 kUS$ 105,5 kUS$ 316,3 kUS$ 148,8 k
6US$ 329 kUS$ 126,6 kUS$ 329 kUS$ 182,6 k
7US$ 342,1 kUS$ 147,7 kUS$ 342,1 kUS$ 216,9 k
8US$ 355,8 kUS$ 168,8 kUS$ 355,8 kUS$ 251,6 k
9US$ 370,1 kUS$ 189,9 kUS$ 370,1 kUS$ 287 k
10US$ 384,9 kUS$ 211 kUS$ 384,9 kUS$ 322,9 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

Open in the calculator

Similar properties