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VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527

Vista Al Lago, San Bernardino

High yieldNew

US$ 380.000

In line with the area

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 2300,1 M

2Bedrooms

4Bathrooms

6Parking

310 m²Built

1.241 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%60

Location 25%—

Yield 25%78

Risk 15%85

Property price/m²US$ 1.226/m²

Area medianUS$ 1.226/m²

In line with the area

Est. gross yield7,3% per year

Estimated rentUS$ 2.305/mo

Recommended value

US$ 380.000

≈ Gs. 2300,1 M

Estimated rangeUS$ 341,4 k–US$ 446,5 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527 PRECIO: USD 380.000 CASA A ESTRENAR EN VENTA SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO Superficie Terreno: 1241m2 Construcción: 310m2 Orientación Frente: Vista al Lago Fondo: Cerro Habitaciones: 4 Baños:6 Garaje:5 Descripción General: PB: • Estar-Comedor. • Cocina Amoblada con horno y anafe. • Quincho-Galería. • Baño Social. • Terraza. • Deck. • Piscina. • Patio de Servicio. • Servicio. PA: • Dormitorio en Suite. • 2 dormitorio con baño compartido. • Vestidor. • Terraza SS: • Dormitorio en Suite con vestidor propio. • Terraza. • Acceso desde Deck. • Depósito. • Acceso desde servicio. • A.A. En todos los Ambientes y sistema de tratamientos de afluentes. CONTACTOS:

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 1.241 m²
Built: 310 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 4
Parking: 6

Costs

Price: US$ 380.000

Location

Neighbourhood: Vista Al Lago
City: San Bernardino

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

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Result

Cash flowUS$ 2.190/mo

ROI6,6%

Cap rate6,9%

Gross yield7,3%

Net yield6,6%

Payback15,2 years

Capital invested: US$ 399 k
Effective rent: US$ 2,2 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 395,2 k	US$ 26,3 k	—	US$ 395,2 k	US$ 22,5 k
2	US$ 411 k	US$ 52,6 k	—	US$ 411 k	US$ 64,6 k
3	US$ 427,4 k	US$ 78,8 k	—	US$ 427,4 k	US$ 107,3 k
4	US$ 444,5 k	US$ 105,1 k	—	US$ 444,5 k	US$ 150,7 k
5	US$ 462,3 k	US$ 131,4 k	—	US$ 462,3 k	US$ 194,7 k
6	US$ 480,8 k	US$ 157,7 k	—	US$ 480,8 k	US$ 239,5 k
7	US$ 500,1 k	US$ 183,9 k	—	US$ 500,1 k	US$ 285 k
8	US$ 520,1 k	US$ 210,2 k	—	US$ 520,1 k	US$ 331,3 k
9	US$ 540,9 k	US$ 236,5 k	—	US$ 540,9 k	US$ 378,4 k
10	US$ 562,5 k	US$ 262,8 k	—	US$ 562,5 k	US$ 426,3 k