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SaleHouse

Encantadora Casa Amoblada en San Jorge, MRA

San Jorge, Mariano Roque Alonso

High yieldNew

≈ US$ 156.947

19% above the median

US$ 436/m²Precio original: Gs. 950.000.000

3Bedrooms
3Bathrooms
360 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%37
Location 25%88
Yield 25%100
Risk 15%95
Property price/m²US$ 436/m²
Area medianUS$ 366/m²

19% above the median

Est. gross yield12,3% per year
Estimated rentUS$ 1.615/mo

Recommended value

US$ 131.708

≈ Gs. 797,2 M

Estimated rangeUS$ 113,8 kUS$ 208,8 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Bienvenidos a su futuro hogar en el corazón de Mariano Roque Alonso, ubicado en la encantadora zona local de San Jorge. Esta magnífica casa residencial en venta, situada en la dirección PORVENIR C/ ADELA SPERATTI, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en Paraguay. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, esta propiedad está diseñada para satisfacer todas sus necesidades. El área habitable también abarca 360 metros cuadrados, con dimensiones del terreno de 15 por 24 metros cuadrados. Con 220 metros cuadrados de construcción, esta casa espaciosa alberga 7 ambientes sala comedor cocina quincho en total, incluyendo 3 dormitorios uno en suite ideales para familias que necesitan espacio adicional y 3 baños uno de este es el baño de visitas. Esta residencia se destaca por sus impresionantes características. Disfrute de su tiempo libre en el encantador jardín, deleitándose con la naturaleza y la tranquilidad que ofrece. La casa viene completamente amoblada, lista para que pueda mudarse sin contratiempos. Además, cuenta con un área de quincho con parrillada muy acogedor para las reuniones de amigos y familiares. En cuanto a las comodidades, la vida en la ciudad no podría ser más conveniente. Situada en una zona estratégica, esta propiedad es una excelente opción para inversión a futuro, asegurando su patrimonio en una ubicación privilegiada. Para su conveniencia, cuenta con un espacio de estacionamiento, garantizando la seguridad y el cuidado de su vehículo. No pierda esta oportunidad única de vivir en un entorno residencial, seguro y a la vez conectado con las principales comodidades de Paraguay. ¡Contáctenos hoy para más detalles y haga de esta casa su nuevo hogar!

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Land
360 m²
Bedrooms
3
Bathrooms
3

Costs

Price
Gs. 950.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 156.947

Location

Neighbourhood
San Jorge
City
Mariano Roque Alonso
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 1.534/mo
ROI11,2%
Cap rate11,7%
Gross yield12,3%
Net yield11,2%
Payback9 years
Capital invested
US$ 164,8 k
Effective rent
US$ 1,5 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ 16,8 kYear 2: US$ 41,8 kYear 3: US$ 67 kYear 4: US$ 92,5 kYear 5: US$ 118,2 kYear 6: US$ 144,3 kYear 7: US$ 170,6 kYear 8: US$ 197,3 kYear 9: US$ 224,3 kYear 10: US$ 251,6 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 163,2 kUS$ 18,4 kUS$ 163,2 kUS$ 16,8 k
2US$ 169,8 kUS$ 36,8 kUS$ 169,8 kUS$ 41,8 k
3US$ 176,5 kUS$ 55,2 kUS$ 176,5 kUS$ 67 k
4US$ 183,6 kUS$ 73,6 kUS$ 183,6 kUS$ 92,5 k
5US$ 191 kUS$ 92,1 kUS$ 191 kUS$ 118,2 k
6US$ 198,6 kUS$ 110,5 kUS$ 198,6 kUS$ 144,3 k
7US$ 206,5 kUS$ 128,9 kUS$ 206,5 kUS$ 170,6 k
8US$ 214,8 kUS$ 147,3 kUS$ 214,8 kUS$ 197,3 k
9US$ 223,4 kUS$ 165,7 kUS$ 223,4 kUS$ 224,3 k
10US$ 232,3 kUS$ 184,1 kUS$ 232,3 kUS$ 251,6 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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