IndexParaguayInmo

1 / 5

SaleHouse

Vendo casa cod 5251

Aeropuerto, Mariano Roque Alonso

High yieldNew

≈ US$ 77.647

1% above the median

US$ 970,6/m²Precio original: Gs. 470.000.000

2Bedrooms

1Bathrooms

80 m²Built

10 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%59

Location 25%—

Yield 25%100

Risk 15%80

Property price/m²US$ 971/m²

Area medianUS$ 960/m²

1% above the median

Est. gross yield9,8% per year

Estimated rentUS$ 632/mo

Recommended value

US$ 76.821

≈ Gs. 465 M

Estimated rangeUS$ 64,2 k–US$ 82,6 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Cuenta con Con garantía de 3 años Dimensiones del terreno 10 m de frente x 12 m de fondo 120 m2 Construcción 80 m2 2 habitaciones 1 baño Cocina amoblada con mesadas de granito Sala comedor Quincho con parrilla Lavadero Estacionamiento para dos vehiculos / patio Delantero Memoria descriptiva Pisos de porcelanatos Iluminación Led Puertas interiores de cedro con cerraduras yale milán Vidrios templados Luces colgantes decorativas en Cocina y comedor Bachas de cocina y quincho de acero inoxidable tramontina Bacha de Baño deca Griferias monocomando fv mesadas granito Ducha monocomando fv Inodoro deca montecarlo Termocalefon ariston de 80 ltrs Plomeria por termofusion Cielorraso de yeso acartonado durlock Pintura suvinil Pintura exterior texturado Frente metálico con portón basculante Automatizado

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 10 m²
Built: 80 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1

Costs

Price: Gs. 470.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 77.647

Location

Neighbourhood: Aeropuerto
City: Mariano Roque Alonso

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 600/mo

ROI8,8%

Cap rate9,3%

Gross yield9,8%

Net yield8,8%

Payback11,3 years

Capital invested: US$ 81,5 k
Effective rent: US$ 600,4/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 80,8 k	US$ 7,2 K	—	US$ 80,8 k	US$ 6,4 K
2	US$ 84 k	US$ 14,4 k	—	US$ 84 k	US$ 16,9 k
3	US$ 87,3 k	US$ 21,6 k	—	US$ 87,3 k	US$ 27,4 k
4	US$ 90,8 k	US$ 28,8 k	—	US$ 90,8 k	US$ 38,1 k
5	US$ 94,5 k	US$ 36 k	—	US$ 94,5 k	US$ 49 k
6	US$ 98,2 k	US$ 43,2 k	—	US$ 98,2 k	US$ 59,9 k
7	US$ 102,2 k	US$ 50,4 k	—	US$ 102,2 k	US$ 71,1 k
8	US$ 106,3 k	US$ 57,6 k	—	US$ 106,3 k	US$ 82,4 k
9	US$ 110,5 k	US$ 64,8 k	—	US$ 110,5 k	US$ 93,8 k
10	US$ 114,9 k	US$ 72 k	—	US$ 114,9 k	US$ 105,5 k