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SaleHouse
GRAN CASA EN VENTA, CERRITO, CAPIATA
Cerrito Capiata, Capiatá
New
US$ 84.000
≈ Gs. 508,5 M
3Bedrooms
2Bathrooms
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%88
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²—
Area medianUS$ 200/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Oportunidad única en Cerrito, Capiatá! Se vende amplia propiedad en una de las zonas más buscadas de Capiatá, prácticamente en la frontera con san Lorenzo. Ubicada a pasos de las principales rutas, cerca del shopping san Lorenzo, Box Mayorista entre otros comercios, esta casa ofrece: • Cocina totalmente amoblada con muebles ACHON • 3 habitaciones, una en suite con baño integrado, en total 2 baños, Garaje para 2 vehículos, sala con chimenea, fondo con amplio espacio y acceso desde el garaje • Espacios luminosos y bien distribuidos • Amplio patio especial para construir quincho con piscina • Ambiente tranquilo y seguro • Cercanía a servicios esenciales y transporte público • Título al día y en mano para transferencia o en caso de querer financiar con entidades bancarias/ cooperativas Ideal para familias o inversores que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de valorizacion Cualquier duda o consulta: ig: rolandoreeyes_
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Costs
- Price
- US$ 84.000
Location
- Neighbourhood
- Cerrito Capiata
- City
- Capiatá
- Location precision
- Exact
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 88,2 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 87,4 k | US$ 0 | — | US$ 87,4 k | US$ -840 |
| 2 | US$ 90,9 k | US$ 0 | — | US$ 90,9 k | US$ 2,7 K |
| 3 | US$ 94,5 k | US$ 0 | — | US$ 94,5 k | US$ 6,3 K |
| 4 | US$ 98,3 k | US$ 0 | — | US$ 98,3 k | US$ 10,1 k |
| 5 | US$ 102,2 k | US$ 0 | — | US$ 102,2 k | US$ 14 k |
| 6 | US$ 106,3 k | US$ 0 | — | US$ 106,3 k | US$ 18,1 k |
| 7 | US$ 110,5 k | US$ 0 | — | US$ 110,5 k | US$ 22,3 k |
| 8 | US$ 115 k | US$ 0 | — | US$ 115 k | US$ 26,8 k |
| 9 | US$ 119,6 k | US$ 0 | — | US$ 119,6 k | US$ 31,4 k |
| 10 | US$ 124,3 k | US$ 0 | — | US$ 124,3 k | US$ 36,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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