
VENDO AMPLIA CASA DE 3 DORMITORIOS EN CAPIATA (RUTA D027)
Capiatá
≈ US$ 82.604
44% above the medianUS$ 229,5/m²Precio original: Gs. 500.000.000
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≈ Gs. 347,5 M
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Vendo amplia residencia en excelente ubicación en Capiatá Timbo casi Manantiales 📍 https://maps.app.goo.gl/5PizVpsyH9GaPCnK6 Medidas del inmueble: 📐 Frente = 12 m 📐 Fondo = 30 m Superficie total = 360 m2. Superficie total edificada = 200 m2 Esta residencia, construida sobre un terreno amplio y plano, en una ubicación privilegiada a solo 120 m de Ruta D027 (ex Ruta 1), y cuenta con las siguientes características: - Reja frontal con portón peatonal y portón vehicular automatizado. - Hall de acceso, y cochera techada para varios vehículos. - Amplio Living. - Amplia cocina con muebles de cocina de madera y mesada de granito. - Amplio comedor - Tres dormitorios. - Baño social, familiar. - Amplio patio trasero, depósito y baño. 💵 INVERSIÓN = solo Gs. 500.000.000.- 📲 Consultá y agendá una visita sin perder tiempo y asegurá la compra de esta bella propiedad!!! 🌐 ID 37349 NOTA IMPORTANTE: La casa en venta está construida en un terreno de 360 m2, pero cuenta con otro terreno alado de igual superficie, que forma parte del patio actual de esta casa, y se puede comprar de manera conjunta (el precio de la propiedad es sin este terreno adicional). Si se desea comprar ambos terrenos (720 m2 totales) con la casa, el precio sería de Gs. 650.000.000 (conversable)
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 360 m²
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- Gs. 500.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 82.604
Location
- City
- Capiatá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 86,7 k
- Effective rent
- US$ 784,7/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 85,9 k | US$ 9,4 K | — | US$ 85,9 k | US$ 8,6 K |
| 2 | US$ 89,3 k | US$ 18,8 k | — | US$ 89,3 k | US$ 21,4 k |
| 3 | US$ 92,9 k | US$ 28,2 k | — | US$ 92,9 k | US$ 34,4 k |
| 4 | US$ 96,6 k | US$ 37,7 k | — | US$ 96,6 k | US$ 47,6 k |
| 5 | US$ 100,5 k | US$ 47,1 k | — | US$ 100,5 k | US$ 60,8 k |
| 6 | US$ 104,5 k | US$ 56,5 k | — | US$ 104,5 k | US$ 74,3 k |
| 7 | US$ 108,7 k | US$ 65,9 k | — | US$ 108,7 k | US$ 87,9 k |
| 8 | US$ 113 k | US$ 75,3 k | — | US$ 113 k | US$ 101,6 k |
| 9 | US$ 117,6 k | US$ 84,7 k | — | US$ 117,6 k | US$ 115,6 k |
| 10 | US$ 122,3 k | US$ 94,2 k | — | US$ 122,3 k | US$ 129,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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