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Indice
VenteAppartement
Edificio Residencial Santa María
Luque
Nouveau
≈ US$ 595
Precio original: Gs. 3.600.000
2Chambres
2Salles de bain
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%88
Rentabilité 25%—
Risque 15%80
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.406/m²
Valeur recommandée
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Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS - A ESTRENAR, ZONA CIT G$ 3.600.000 Superficie 65m² Piso 4 Características 2 dormitorios (1 en suite) Sala - Comedor Cocina equipada Balcón con parrilla 2 baños Cochera El departamento posee: Cortinas antisolares Aires Acondicionados en todos los ambientes Muebles de cocina y placar Horno, anafe y purificador Espejos y mamparas en los baños Amenities: Amplia Piscina Gimnasio climatizado Sala de juegos para niños climatizado Amplio salón de eventos climatizado con parrilla y baños Quincho exterior con baños sexados (zona pile) Plaza con parque infantil (patio) El Edificio cuenta con: * Portería 24hs. * Cámaras de seguridad * Ascensor Biggie y Farmacias a pasos, Aeropuerto a minutos Eje corporativo, Shoppings y Locales gastronómicos a 10 minutos 34941
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
Coûts
- Prix
- Gs. 3.600.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 595
Localisation
- Ville
- Luque
- Précision de localisation
- Exacte
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
Localisation
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 624,8
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 618,8 | US$ 0 | — | US$ 618,8 | US$ -5,9 |
| 2 | US$ 643,6 | US$ 0 | — | US$ 643,6 | US$ 18,8 |
| 3 | US$ 669,3 | US$ 0 | — | US$ 669,3 | US$ 44,5 |
| 4 | US$ 696,1 | US$ 0 | — | US$ 696,1 | US$ 71,3 |
| 5 | US$ 723,9 | US$ 0 | — | US$ 723,9 | US$ 99,2 |
| 6 | US$ 752,9 | US$ 0 | — | US$ 752,9 | US$ 128,1 |
| 7 | US$ 783 | US$ 0 | — | US$ 783 | US$ 158,2 |
| 8 | US$ 814,3 | US$ 0 | — | US$ 814,3 | US$ 189,5 |
| 9 | US$ 846,9 | US$ 0 | — | US$ 846,9 | US$ 222,1 |
| 10 | US$ 880,7 | US$ 0 | — | US$ 880,7 | US$ 256 |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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