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VenteMaison

Vendo casa cod 5726

Loma Pytã, Asunción

Nouveau

US$ 600

≈ Gs. 3,6 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 844/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar.com Características destacadas Espacios habitables 2 dormitorios perfectos para el descanso Amplia y luminosa Sala de estar Cocina y comedor integrados creando un ambiente ideal para la convivencia familiar Climatizacion total olvídate del calor la casa está equipada con 5 aires y 8 ventiladores de techo Garantizando una temperatura perfecta en cada rincón Areas de servicio y ocio Disfruta de un quincho para tus reuniones y asados Deposito y Lavadero para mayor practicidad Cochera techada para tres vehículos brindando seguridad y protección Seguridad y tecnología Sistema de alarma y circuito cerrado para tu tranquilidad Elegantes puertas y ventanas de blindex que añaden un toque moderno y permiten la entrada de luz natural Detalles de lujo La casa cuenta con acabados texturizado de alta gama que le dan un estilo sofisticado y distintivo

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 600

Localisation

Quartier: Loma Pytã
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 630
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 624	US$ 0	—	US$ 624	US$ -6
2	US$ 649	US$ 0	—	US$ 649	US$ 19
3	US$ 674,9	US$ 0	—	US$ 674,9	US$ 44,9
4	US$ 701,9	US$ 0	—	US$ 701,9	US$ 71,9
5	US$ 730	US$ 0	—	US$ 730	US$ 100
6	US$ 759,2	US$ 0	—	US$ 759,2	US$ 129,2
7	US$ 789,6	US$ 0	—	US$ 789,6	US$ 159,6
8	US$ 821,1	US$ 0	—	US$ 821,1	US$ 191,1
9	US$ 854	US$ 0	—	US$ 854	US$ 224
10	US$ 888,1	US$ 0	—	US$ 888,1	US$ 258,1