IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteDuplex

ESTRENA TU HOGAR IDEAL!

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

≈ US$ 463

Precio original: Gs. 2.800.000

2Chambres

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.053/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

🏠 ¡ESTRENA TU HOGAR IDEAL! 🏠 ✨ DÚPLEX A ESTRENAR ✨ 📍 UBICACIÓN: Av. Principal con vista a la plaza 🔗 https://maps.app.goo.gl/PFUCXkzgX6gRDXQt8 💰 PRECIO: $2.800.000 💰 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: PLANTA BAJA: 🛋 Sala, cocina y comedor integrados 👨‍🍳 Cocina equipada con anafe y muebles 🚿 Baño social completo 🌿 Galería trasera + amplio patio empastado PLANTA ALTA: 🛏 2 habitaciones amplias 🌅 Dormitorio principal con hermoso balcón vista a la plaza 🚿 Baño familiar completo EXTRAS: 🚗 Portón basculante 🅿 Estacionamiento para 2 vehículos 🌱 Patio lateral empastado ✅ ¡TODO COMPLETAMENTE NUEVO Y LISTO PARA HABITAR! 📲 ¡Consultá ya! No dejes pasar esta oportunidad única

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 2.800.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 463

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 486,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 481,5	US$ 0	—	US$ 481,5	US$ -4,6
2	US$ 500,8	US$ 0	—	US$ 500,8	US$ 14,6
3	US$ 520,8	US$ 0	—	US$ 520,8	US$ 34,7
4	US$ 541,6	US$ 0	—	US$ 541,6	US$ 55,5
5	US$ 563,3	US$ 0	—	US$ 563,3	US$ 77,2
6	US$ 585,8	US$ 0	—	US$ 585,8	US$ 99,7
7	US$ 609,3	US$ 0	—	US$ 609,3	US$ 123,1
8	US$ 633,6	US$ 0	—	US$ 633,6	US$ 147,5
9	US$ 659	US$ 0	—	US$ 659	US$ 172,8
10	US$ 685,4	US$ 0	—	US$ 685,4	US$ 199,2