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VenteMaison

Casa de 3 dormitorios en condiminio en Barrio Mburucuyá

Mburucuyá, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.074

Precio original: Gs. 6.500.000

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%93

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 853/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🏡Alquiler amplia casa en condominio, 3 dormitorios. A pocas cuadras de primer presidente. 📍Barrio Mburucuya 📌Planta baja -Living comedor social -Cocina independiente -Baño social -Área de servicio -Galería con parrilla -Patio 📌Planta Alta -Estar íntimo -Mastersuite con vestidor -2 dormitorios -Baño familiar 🚗Cochera para 3 vehículos 🏷️Valor de alquiler: Gs.6.500.000 IVA y EXP incluidas

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: Gs. 6.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 1.074

Localisation

Quartier: Mburucuyá
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,1 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ -10,7
2	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 33,9
3	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 80,4
4	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 128,7
5	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 179
6	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 231,3
7	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 285,6
8	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 342,1
9	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ 400,9
10	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 462,1