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En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una…

Villa Elisa

Nuovo

US$ 505.000

≈ Gs. 3056,8 M

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%
Posizione 25%78
Redditività 25%
Rischio 15%50
Prezzo/m² immobile
Mediana zona

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Descrizione

En una misma propiedad se encuentran dos tinglados y una casa antigua, ofreciendo una combinación única de espacio funcional y residencial con un toque de historia. El primer tinglado es amplio y robusto, con techos altos y paredes resistente. Sus puertas corredizas permiten un fácil acceso para vehículos grandes o maquinaria pesada. Con una superficie bien iluminada y espacio de almacenamiento en altura, es ideal para actividades industriales o de almacenamiento. El segundo tinglado es más pequeño y versátil, con estructuras modulares que pueden adaptarse según las necesidades. Con amplias ventanas que proporcionan luz natural, este tinglado es perfecto para talleres, estudios creativos o actividades recreativas. La casa antigua, situada entre los tinglados, irradia encanto y carácter. Aunque muestra signos de su larga historia, desde detalles arquitectónicos , ofrece un ambiente acogedor y nostálgico. Sus amplios espacios interiores incluyen una cocina rústica, salas y dormitorios . El jardín circundante, con árboles maduros y enredaderas, evoca una sensación de tranquilidad y nostalgia. En conjunto, esta propiedad ofrece una combinación única de funcionalidad, encanto histórico y comodidad, ideal para aquellos que buscan un espacio versátil para vivir, trabajar y sumergirse en la historia.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Magazzino

Costi

Prezzo
US$ 505.000

Posizione

Indirizzo
fortin toledo - magallanes - Villa Elisa, Central, Paraguay
Città
Villa Elisa
Precisione della posizione
Esatta

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Posizione

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero
Capitale investito
US$ 530,3 k
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -5,1 KAnno 2: US$ 16 kAnno 3: US$ 37,8 kAnno 4: US$ 60,5 kAnno 5: US$ 84,2 kAnno 6: US$ 108,7 kAnno 7: US$ 134,3 kAnno 8: US$ 160,9 kAnno 9: US$ 188,5 kAnno 10: US$ 217,3 k1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 525,2 kUS$ 0US$ 525,2 kUS$ -5,1 K
2US$ 546,2 kUS$ 0US$ 546,2 kUS$ 16 k
3US$ 568,1 kUS$ 0US$ 568,1 kUS$ 37,8 k
4US$ 590,8 kUS$ 0US$ 590,8 kUS$ 60,5 k
5US$ 614,4 kUS$ 0US$ 614,4 kUS$ 84,2 k
6US$ 639 kUS$ 0US$ 639 kUS$ 108,7 k
7US$ 664,5 kUS$ 0US$ 664,5 kUS$ 134,3 k
8US$ 691,1 kUS$ 0US$ 691,1 kUS$ 160,9 k
9US$ 718,8 kUS$ 0US$ 718,8 kUS$ 188,5 k
10US$ 747,5 kUS$ 0US$ 747,5 kUS$ 217,3 k

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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