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VenditaDuplex

Dúplex en Venta – Loma Pyta, Asunción

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 1.600

≈ Gs. 9,7 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.053/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! Moderno, funcional y listo para mudarte Si estás buscando una vivienda contemporánea con excelentes terminaciones y un entorno tranquilo, este dúplex en Villa Golondrina – Barrio Loma Pyta es ideal para vos. 💰 Precio de venta: USD 160.000 🏦 Apto para crédito bancario ⸻ 🔑 Características destacadas: • 3 habitaciones (1 en suite), todas con aire acondicionado y placares • Cocina moderna con isla central, integrada al área social • Amplia sala de estar y baño social • Piscina privada • Patio con parrilla y depósito, perfecto para reuniones familiares o con amigos • Seguridad, comodidad y excelente ubicación ⸻ ✨ Ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir en una zona en crecimiento. 📞 Contactame y coordiná tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Id 35139

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 1.600

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,7 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ -16
2	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 50,6
3	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 119,8
4	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 191,8
5	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 266,6
6	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 344,5
7	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 425,5
8	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 509,7
9	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 597,3
10	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 688,4