IndiceParaguayInmo

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VenditaDuplex

Deprtamento

Asunción

Nuovo

US$ 1.450

US$ 59,2/m²≈ Gs. 8,8 M

1Posti auto

25 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobileUS$ 59/m²

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar! 📍 Piso 2 – Vista al frente 📌 Ubicado en una zona residencial estratégica, a pasos del eje corporativo y con rápido acceso a Casa Rica, Shopping del Sol y Paseo La Galería. Precio: USD 1.450 IVA incluido Este elegante departamento se encuentra totalmente equipado con amoblamientos de alta gama, a estrenar. Incluye blanquería Pilar, vajillería completa, electrodomésticos y mobiliario de primer nivel, pensado para brindar confort y funcionalidad desde el primer día. Distribución: - Baño Social - Sala comedor - Cocina independiente con área de lavadero - Amplio balcón con parrilla - 1 habitación (con balcón) - Baño familiar - 1 habitación en suite (con balcón) - 1 cochera techada Amenities - Azotea - Gimnasio - Piscina (3,5 x7) - Quincho cerrado - Portería - Seguridad 24 hs

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Terreno: 25 m²
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 1.450

Posizione

Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 1,5 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 1,5 K	US$ 0	—	US$ 1,5 K	US$ -14,5
2	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 45,8
3	US$ 1,6 K	US$ 0	—	US$ 1,6 K	US$ 108,6
4	US$ 1,7 K	US$ 0	—	US$ 1,7 K	US$ 173,8
5	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 241,6
6	US$ 1,8 K	US$ 0	—	US$ 1,8 K	US$ 312,2
7	US$ 1,9 K	US$ 0	—	US$ 1,9 K	US$ 385,6
8	US$ 2 K	US$ 0	—	US$ 2 K	US$ 461,9
9	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 541,3
10	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 623,9