
US$ 2.100
US$ 8,5/m²
DUPLEX EN Bº BOQUERON II CDE
Boqueron Ii, Asunción
Mburucuyá, Asunción
US$ 270.000
8% sopra la medianaUS$ 1,2 K/m²≈ Gs. 1634,3 M
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
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8% sopra la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1510,1 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFEncontrá todo lo que necesitas DÚPLEX DE LUJO A ESTRENAR EN EL PRESTIGIOSO BARRIO MBURUCUYÁ EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y DISEÑO Descubre esta Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com residencia única, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, donde el lujo y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Este moderno dúplex ha sido diseñado con materiales de alto padrón y una distribución inteligente que maximiza la comodidad y la iluminación natural. Dimensiones y Construcción: Terreno: 195 m² (6,50 x 30 m) Construcción: 224 m² con finas terminaciones y materiales de primer nivel PLANTA BAJA Espacios diseñados para el confort Escritorio privado, ideal para home office, biblioteca o incluso una cuarta habitación. Baño social, combinando funcionalidad y diseño. Cocina independiente, amplia y equipada, con espacio de despensa. Sala y comedor social, integrados en un ambiente cálido y elegante. Quincho exclusivo, con parrilla de acero inoxidable, almacenamiento cerrado y espacio para comedor y estar diario. Patio con área verde, ideal para momentos de relajación. Piscina con filtro y cascada, perfecta para refrescarse con estilo. Baño independiente para la piscina. Área de servicio separada, garantizando comodidad y practicidad. Cocheras para 2 vehículos grandes. PLANTA ALTA Privacidad y confort Suite principal, con jacuzzi, hidromasaje y un espacioso vestidor. 2 habitaciones secundarias, con placares empotrados y excelente iluminación. Baño compartido, con detalles de lujo. Estar diario, un espacio acogedor para compartir en familia. ¿Por qué elegir este dúplex? Ubicación inmejorable, en el exclusivo Barrio Mburucuyá. Distribución inteligente, combinando amplitud y privacidad. Detalles de lujo, con acabados de alta calidad.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 16,2 k | — | US$ 280,8 k | US$ 13,5 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 32,4 k | — | US$ 292 k | US$ 40,9 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 48,6 k | — | US$ 303,7 k | US$ 68,8 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 64,8 k | — | US$ 315,9 k | US$ 97,1 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 80,9 k | — | US$ 328,5 k | US$ 125,9 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 97,1 k | — | US$ 341,6 k | US$ 155,3 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 113,3 k | — | US$ 355,3 k | US$ 185,1 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 129,5 k | — | US$ 369,5 k | US$ 215,5 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 145,7 k | — | US$ 384,3 k | US$ 246,5 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 161,9 k | — | US$ 399,7 k | US$ 278 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 2.100
US$ 8,5/m²
Boqueron Ii, Asunción


≈ US$ 1.487
Mariscal Estigarribia, Asunción

US$ 270.000
US$ 1,2 K/m²
Municipalidad de Asuncion, Asunción

US$ 155.000
US$ 885,7/m²
Barrio Santa Maria, Asunción

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