
US$ 2.100
US$ 8,5/m²
DUPLEX EN Bº BOQUERON II CDE
Boqueron Ii, Asunción
Mburucuyá, Asunción
US$ 270.000
8% sopra la medianaUS$ 1,2 K/m²≈ Gs. 1634,3 M
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8% sopra la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1510,1 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDÚPLEX DE LUJO Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. A ESTRENAR EN EL PRESTIGIOSO BARRIO MBURUCUYÁ EXCLUSIVIDAD, CONFORT Y DISEÑO Descubre esta residencia única, ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, donde el lujo y la tranquilidad se fusionan para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Este moderno dúplex ha sido diseñado con materiales de alto padrón y una distribución inteligente que maximiza la comodidad y la iluminación natural. 📐 Dimensiones y Construcción: ✔ Terreno: 195 m² (6,50 x 30 m) ✔ Construcción: 224 m² con finas terminaciones y materiales de primer nivel PLANTA BAJA Espacios diseñados para el confort 🏡 Escritorio privado, ideal para home office, biblioteca o incluso una cuarta habitación. 🚻 Baño social, combinando funcionalidad y diseño. 🍽 Cocina independiente, amplia y equipada, con espacio de despensa. 🛋 Sala y comedor social, integrados en un ambiente cálido y elegante. 🔥 Quincho exclusivo, con parrilla de acero inoxidable, almacenamiento cerrado y espacio para comedor y estar diario. 🌿 Patio con área verde, ideal para momentos de relajación. 💦 Piscina con filtro y cascada, perfecta para refrescarse con estilo. 🚿 Baño independiente para la piscina. 🛠 Área de servicio separada, garantizando comodidad y practicidad. 🚗 Cocheras para 2 vehículos grandes. PLANTA ALTA Privacidad y confort 🛏 Suite principal, con jacuzzi, hidromasaje y un espacioso vestidor. 🛏 2 habitaciones secundarias, con placares empotrados y excelente iluminación. 🚿 Baño compartido, con detalles de lujo. 🛋 Estar diario, un espacio acogedor para compartir en familia. 📍 ¿Por qué elegir este dúplex? ✔ Ubicación inmejorable, en el exclusivo Barrio Mburucuyá. ✔ Distribución inteligente, combinando amplitud y privacidad. ✔ Detalles de lujo, con acabados de alta calidad. 💎 Un hogar que lo tiene todo: exclusividad, confort y un diseño excepcional. 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próxima casa!
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 15,2 k | — | US$ 280,8 k | US$ 12,5 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 30,3 k | — | US$ 292 k | US$ 38,9 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 45,5 k | — | US$ 303,7 k | US$ 65,7 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 60,7 k | — | US$ 315,9 k | US$ 93,1 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 75,9 k | — | US$ 328,5 k | US$ 120,9 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 91 k | — | US$ 341,6 k | US$ 149,2 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 106,2 k | — | US$ 355,3 k | US$ 178 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 121,4 k | — | US$ 369,5 k | US$ 207,4 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 136,6 k | — | US$ 384,3 k | US$ 237,4 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 151,7 k | — | US$ 399,7 k | US$ 267,9 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 2.100
US$ 8,5/m²
Boqueron Ii, Asunción


≈ US$ 1.487
Mariscal Estigarribia, Asunción

US$ 270.000
US$ 1,2 K/m²
Municipalidad de Asuncion, Asunción

US$ 155.000
US$ 885,7/m²
Barrio Santa Maria, Asunción

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