Terreno - Venta - Ñemby, Paraguay

com. El Clasificado en Paraguay VENDO LOCAL COMERCIAL + TERRENO SOBRE ACCESO SUR OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ÑEMBY Se vende amplio terreno de 1.226 m² con un versátil local comercial, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor tránsito de la ciudad. Medidas del terreno: - Frente sobre Avda. Acceso Sur: 14,20 m - Costado Este: 50,52 m - Costado Oeste: 23 + 32,20 m - Fondo: 56.7 m Superficie total: 1.226 m2 Area construida Local Comercial: 552 m2 aproximadamente Area construida vivienda trasera: 328 m2 aproximadamente Características de la propiedad: 🔹 Área Frontal – Local Comercial ✅ Dos niveles con estructura preparada para ampliación. ✅ Planta Baja: Espacioso y luminoso showroom de 225 m² con baño. ✅ Planta Alta: Área de depósito u oficina de 225 m² con baño y terraza. 🔹 Área Trasera ✅ Vivienda dividida en tres bloques. ✅ Amplio patio, ideal para almacenamiento, expansión o estacionamiento. Ubicación Privilegiada 📍 Zona altamente comercial y de gran flujo vehicular y peatonal. 📍 Frente al Supermercado Gran Vía. 📍 Rodeado de importantes comercios como Banco Familiar, Chacomer, Shell, Super Seis, Burger King y más. Potencial y Rentabilidad 🔹 Ideal para empresas, franquicias, depósitos, tinglados, showroom, logística y más. 🔹 Oportunidad de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave. 🔹 Alta demanda comercial en la zona. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en el corazón de Ñemby! 📞 Contáctanos ahora para más información. Ubicacion por Google Maps: https://maps.app.goo.gl/fj9LitoTkdHH1bW27

• Listed at from photos