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VenditaMagazzino

VILLA ELISA, VON POLESKI: 400 M2 + OFICINAS, IDEAL P LOGÍSTICA, DISTRIBUIDORAS, INDUSTRIA

Herrera, Villa Elisaposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 1.982

US$ 5/m²Precio original: Gs. 12.000.000

400 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

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Prezzo 35%—

Posizione 25%58

Redditività 25%—

Rischio 15%75

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VILLA ELISA, VON POLESKI: 400 M2 + OFICINAS, IDEAL P/ LOGÍSTICA, DISTRIBUIDORAS, INDUSTRIAS, DEPÓSITOS, ETC. 12.000.000 GS. DEPOSITO EN ALQUILER: VENTA CON FNANCIACION PROPIA ➡ TINGLADO de 400 m2 ➡2 oficinas con baños de 130m2 ➡70mts de estacionamiento. Situado en la principal Avda. Von Poleski 323 de Villa Elisa Ideal para empresa de logística por su altura (pueden pasar tráiler) piso hormigonado. Todo a mano Escuelas Facultad Supermercado Estación de servicio, etc. PRECIO: 12.000.000 GS. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Terreno: 400 m²

Costi

Prezzo: Gs. 12.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 1.982

Posizione

Quartiere: Herrera
Città: Villa Elisa
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 2,1 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ -19,8
2	US$ 2,1 K	US$ 0	—	US$ 2,1 K	US$ 62,6
3	US$ 2,2 K	US$ 0	—	US$ 2,2 K	US$ 148,4
4	US$ 2,3 K	US$ 0	—	US$ 2,3 K	US$ 237,6
5	US$ 2,4 K	US$ 0	—	US$ 2,4 K	US$ 330,3
6	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ 426,8
7	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 527,1
8	US$ 2,7 K	US$ 0	—	US$ 2,7 K	US$ 631,4
9	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 739,9
10	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 852,7