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Encarnaciónposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 8.000

≈ Gs. 48,4 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%52

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 915/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Locale commerciale

Costi

Prezzo: US$ 8.000

Posizione

Città: Encarnación
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 8,4 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 8,3 K	US$ 0	—	US$ 8,3 K	US$ -80
2	US$ 8,7 K	US$ 0	—	US$ 8,7 K	US$ 252,8
3	US$ 9 K	US$ 0	—	US$ 9 K	US$ 598,9
4	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ 958,9
5	US$ 9,7 K	US$ 0	—	US$ 9,7 K	US$ 1,3 K
6	US$ 10,1 k	US$ 0	—	US$ 10,1 k	US$ 1,7 K
7	US$ 10,5 k	US$ 0	—	US$ 10,5 k	US$ 2,1 K
8	US$ 10,9 k	US$ 0	—	US$ 10,9 k	US$ 2,5 K
9	US$ 11,4 k	US$ 0	—	US$ 11,4 k	US$ 3 K
10	US$ 11,8 k	US$ 0	—	US$ 11,8 k	US$ 3,4 K