Local Comercial Laurelty San Lorenzo

Laurelty, Asunción

Nuovo

≈ US$ 140.261

Precio original: Gs. 849.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 398/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Local comercial con ubicación estratégica para movimiento logístico. Este local es ideal para tus emprendimientos en cualquier rubro, en la parte delantera cuenta con un recibidor ideal para la atención al cliente o de showroom, en la parte trasera un tinglado de excelente tamaño, para ser utilizado de bodega o lugar de manufacturación. El inmueble tiene salida a la calle trasera.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Costi

Prezzo: Gs. 849.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 140.261

Posizione

Quartiere: Laurelty
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 147,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 145,9 k	US$ 0	—	US$ 145,9 k	US$ -1,4 K
2	US$ 151,7 k	US$ 0	—	US$ 151,7 k	US$ 4,4 K
3	US$ 157,8 k	US$ 0	—	US$ 157,8 k	US$ 10,5 k
4	US$ 164,1 k	US$ 0	—	US$ 164,1 k	US$ 16,8 k
5	US$ 170,6 k	US$ 0	—	US$ 170,6 k	US$ 23,4 k
6	US$ 177,5 k	US$ 0	—	US$ 177,5 k	US$ 30,2 k
7	US$ 184,6 k	US$ 0	—	US$ 184,6 k	US$ 37,3 k
8	US$ 192 k	US$ 0	—	US$ 192 k	US$ 44,7 k
9	US$ 199,6 k	US$ 0	—	US$ 199,6 k	US$ 52,4 k
10	US$ 207,6 k	US$ 0	—	US$ 207,6 k	US$ 60,3 k