
US$ 2.100
US$ 8,5/m²
DUPLEX EN Bº BOQUERON II CDE
Boqueron Ii, Asunción
Las Mercedes, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere
US$ 220.000
2% sotto la medianaUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 1331,7 M
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Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.
Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.
2% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1365,4 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFDúplex Moderno en Las Mercedes: ¡Tu Nuevo Hogar! En venta: Dúplex residencial moderno en Las Mercedes, Asunción, Paraguay. Situado en Av. General Santos Teniente Ruiz y Defensa Nacional, esta propiedad ofrece un estilo de vida urbano con 571 m² de área total en una ubicación privilegiada. Con dos acogedores dormitorios y un baño equipado, este dúplex de una planta ofrece comodidad y elegancia. Disfrute de reuniones familiares inolvidables en su quincho privado, de un jardín frontal y trasero, un espacio ideal para el entretenimiento. La propiedad cuenta con un total de dos habitaciones, proporcionando espacio suficiente para toda la familia o como inversión. El diseño moderno del dúplex se ve complementado por una excelente distribución de sus 192 m² de área construida. El lote tiene un total de 325 m², con dimensiones de 7,216 por 45,32 metros, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Además, el estacionamiento incluye un espacio cubierto y uno exterior, brindando conveniencia y seguridad para dos vehículos. Este dúplex, en buena condición, es perfecto para aquellos que buscan una residencia moderna en el corazón de Asunción, con todas las comodidades cerca. No pierda esta oportunidad única de inversión en un barrio de alta demanda. ¡Contáctenos para más información y para agendar su visita! 143096010-19
Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 12,9 k | — | US$ 228,8 k | US$ 10,7 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 25,8 k | — | US$ 238 k | US$ 32,8 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 38,7 k | — | US$ 247,5 k | US$ 55,2 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 51,7 k | — | US$ 257,4 k | US$ 78 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 64,6 k | — | US$ 267,7 k | US$ 101,2 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 77,5 k | — | US$ 278,4 k | US$ 124,9 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 90,4 k | — | US$ 289,5 k | US$ 148,9 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 103,3 k | — | US$ 301,1 k | US$ 173,4 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 116,2 k | — | US$ 313,1 k | US$ 198,4 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 129,2 k | — | US$ 325,7 k | US$ 223,8 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

US$ 2.100
US$ 8,5/m²
Boqueron Ii, Asunción


≈ US$ 1.487
Mariscal Estigarribia, Asunción

US$ 270.000
US$ 1,2 K/m²
Municipalidad de Asuncion, Asunción

US$ 155.000
US$ 885,7/m²
Barrio Santa Maria, Asunción

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