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VenditaDuplex

Dúplex exclusivos en Altea Laguna Grande – San Lorenzo

San Lorenzo

Nuovo

US$ 131.000

≈ Gs. 792,9 M

3Camere

3Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.013/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Dúplex exclusivos de 150 m²: confort y diseño en cada detalle Descubrí tu nuevo hogar en un barrio cerrado con seguridad 24h, rodeado de naturaleza y cerca de servicios clave. Cada dúplex de 150–155 m² ofrece un diseño moderno y funcional: 3 habitaciones, incluyendo una suite principal 3 baños completos, más baño de visitas Cocina equipada con muebles, horno, anafe y campana extractora Sala de estar y comedor amplios Patio trasero / jardín privado de ~20 m² Quincho con parrilla Estacionamiento para 2 vehículos Domótica y seguridad avanzada. Ideal para familias que buscan confort, privacidad y estilo, o para inversionistas que desean un proyecto en pozo con alta valorización. FECHA DE ENTREGA Octubre 2025

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 3

Costi

Prezzo: US$ 131.000

Posizione

Città: San Lorenzo
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 137,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 136,2 k	US$ 0	—	US$ 136,2 k	US$ -1,3 K
2	US$ 141,7 k	US$ 0	—	US$ 141,7 k	US$ 4,1 K
3	US$ 147,4 k	US$ 0	—	US$ 147,4 k	US$ 9,8 K
4	US$ 153,3 k	US$ 0	—	US$ 153,3 k	US$ 15,7 k
5	US$ 159,4 k	US$ 0	—	US$ 159,4 k	US$ 21,8 k
6	US$ 165,8 k	US$ 0	—	US$ 165,8 k	US$ 28,2 k
7	US$ 172,4 k	US$ 0	—	US$ 172,4 k	US$ 34,8 k
8	US$ 179,3 k	US$ 0	—	US$ 179,3 k	US$ 41,7 k
9	US$ 186,5 k	US$ 0	—	US$ 186,5 k	US$ 48,9 k
10	US$ 193,9 k	US$ 0	—	US$ 193,9 k	US$ 56,4 k