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VenditaCasa

EXCLUSIVA CASA TOTALMENTE AMOBLADA EN LAMBARE

Valle Apua, San Lorenzo

Nuovo

US$ 250.000

≈ Gs. 1513,3 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 455/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

🏡 Residencia Premium Amoblada en el Corazón de Lambaré – ¡Lista para Mudarte Ya! ✨ ¡Viví con el lujo y confort que merecés! Esta exclusiva casa totalmente amoblada se encuentra en el Barrio Valle Apua’i de Lambaré, a solo 400 metros de la Av. Cacique Lambaré. Una ubicación privilegiada, cerca de shoppings (Century Plaza, Paseo Lambaré), supermercados, gimnasios, plazas y canchas deportivas. Todo lo que necesitas, a pasos de tu hogar. Características Principales ✅ Totalmente amoblada con muebles de lujo y detalles de diseño ✅ Cocina equipada con mobiliario premium ✅ Amplia sala y comedor, perfectos para reuniones familiares ✅ 3 dormitorios en suite, 1 con vestidor privado ✅ Quincho equipado, ideal para compartir con amigos ✅ Piscina privada para disfrutar en cualquier momento ✅ Chimenea funcional, perfecta para noches acogedoras ✅ Área de servicio con 2 habitaciones + baño ✅ Aires acondicionados en todos los ambientes ✅ Incluye: cortinas, cuadros, apliques, espejos y placares de diseño Ideal para: Personas o familias que buscan mudarse de inmediato, sin complicaciones, y vivir en una zona premium con todo cerca. También es una excelente opción como inversión para renta residencial o Airbnb de alta gama.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 250.000

Posizione

Quartiere: Valle Apua
Città: San Lorenzo
Precisione della posizione: Esatta

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Lusso
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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 262,5 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k