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VenditaDuplex

VENDO DUPLEX EN LOMA PYTA, ASUNCIÓN

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 160.000

≈ Gs. 968,5 M

3Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.053/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com DUPLEX EN VENTA EN ASUNCION, LOMA PYTA Si buscás una vivienda moderna y lista para mudarte, este dúplex en Loma Pyta es para vos. Apto para Crédito Bancario Características Principales: - 3 habitaciones (1 en suite), todas con aire acondicionado y placares. - Cocina moderna integrada con isla central. - Amplia sala y baño social. - Piscina - Patio con parrilla y deposito, ideal para disfrutar en familia. - Seguridad y tranquilidad en una excelente ubicación. Listo para ser tu nuevo hogar o una excelente inversión. Contactame hoy mismo y agendá tu visita. ID: 35139

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Camere: 3

Costi

Prezzo: US$ 160.000

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 168 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 166,4 k	US$ 0	—	US$ 166,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 173,1 k	US$ 0	—	US$ 173,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 180 k	US$ 0	—	US$ 180 k	US$ 12 k
4	US$ 187,2 k	US$ 0	—	US$ 187,2 k	US$ 19,2 k
5	US$ 194,7 k	US$ 0	—	US$ 194,7 k	US$ 26,7 k
6	US$ 202,5 k	US$ 0	—	US$ 202,5 k	US$ 34,5 k
7	US$ 210,5 k	US$ 0	—	US$ 210,5 k	US$ 42,5 k
8	US$ 219 k	US$ 0	—	US$ 219 k	US$ 51 k
9	US$ 227,7 k	US$ 0	—	US$ 227,7 k	US$ 59,7 k
10	US$ 236,8 k	US$ 0	—	US$ 236,8 k	US$ 68,8 k