
≈ Gs. 3.258.822.000
Casa en venta en Zona Ybapuru c/ Mangales, Luque
Zona Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
≈ Gs. 3.258.822.000
259% sobre la medianaGs. 16,2 M/m²Precio original: US$ 549.000
Descubra esta excepcional casa en venta, ubicada en la prestigiosa zona de Ybapuru & Mangales, Luque. Con una antigüedad de 1 a 8 años y 3 baños, esta propiedad combina a la perfección la elegancia clásica con el encanto rústico, ofreciendo un estilo de vida distintivo para quienes buscan amplitud y confort. Esta vivienda es una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y la belleza en un entorno consolidado. Disfrute de un espacioso comedor que cuenta con mobiliario de madera oscura y una decoración atemporal, creando un ambiente ideal para reuniones formales y celebraciones. La propiedad se destaca por su ventilación natural y los pisos en baldosa/mármol, que aportan frescura y sofisticación a cada rincón. La casa se complementa con características que enriquecen la experiencia de vida al aire libre. Relájese en una luminosa terraza con vistas serenas al jardín, perfectamente equipada con una zona de barbacoa que incluye un horno de leña, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. Sus amplios jardines y patios, con césped cuidado y árboles frondosos, ofrecen un oasis de tranquilidad y un espacio perfecto para el esparcimiento familiar y el entretenimiento.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
259% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.809
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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259% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.809
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≈ Gs. 3.258.822.000
Zona Ybapuru c/ Mangales, Luque
Ubicación aproximada




≈ Gs. 3.502.195.000
Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
