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≈ Gs. 3.502.195.000
Casa en venta en Central Luque AquaTerra, Luque
Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.4 baños
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Luque
Gs. 3.600.000.000
285% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²≈ US$ 606,5 k
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LUQUE Gran propiedad disponible en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección. Ideal para desarrollos inmobiliarios, loteamientos, quinta o inversión a futuro. Yukyry casi Wenceslao Martínez – Luque Superficie total: 14.495 m² Precio: Gs. *** La propiedad integra amplios terrenos con excelente dimensión y potencial, además de contar con una construcción tipo quinta dentro del predio. Zona estratégica y de fácil acceso Excelente potencial de valorización Ideal para inversionistas y desarrolladores Entorno tranquilo y en constante crecimiento Consultá más información o agendá tu visita. Básicos: Tipo: terreno Precio de Venta: G *** Terreno: 14,5 m² Construcción: 293,0 m² Id: 49426 ELENA MASSAGRANDE
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CENTURY 21 FARO
InmobiliariaStma Trinidad esq Tte Florencio Fernández
+595 981 694 302
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
285% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.635
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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285% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.635
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Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.502.195.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
