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≈ Gs. 3.512.428.000
Casa en venta en Central Luque AquaTerra, Luque
Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.4 baños
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Luque
≈ Gs. 3.512.428.000
33% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 590.000
VENDO RESIDENCIA DE LUJO A ESTRENAR EN CONDOMINIO AQUATERRA -Planta baja: * Sala * Comedor * Quincho * Cocina * Baño social * Dormitorio en suite * Área social * Dormitorio de servicio -Planta alta: * 1 dormitorio master suite * 2 dormitorios en suite * Terrazas * 4 cocheras Amenities del condominio: Crystal lago, área de playa, bar de playa, club house, gimnasio, cancha de tenis, futbol y padel. Dimensiones 📐 509 m2 de terreno 400m2 construidos Precio: $590.000 USD * Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/JSJojTCgmW4LXAzS6 ¡Aprovecha esta oportunidad única en un condominio inigualable!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX BLACK
Eduardo Gonzalez
InmobiliariaAv. Dr. Felipe Molas López 1320 c/ Pbro. Lorenzo Pérez Vellozo
+595 982 133 033
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 882.353
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
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Aquaterra, Luque
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