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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 595.333.000
Terreno sobre Avda Defensores del Chaco
San Pablo, Asunción
392 m²
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 595.333.000
16% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 100.000
Encontrá todo lo que necesitas Terreno de 400 m2 sobre la calle Asfaltada Cacique Cara Cará casi Chiripa, Barrio San Pablo. Posee topografía regular, ideal para la construcción de depósitos debido a su ubicación Clasipar.com anuncios clasificados gratis y de facil acceso a las rutas principales. Posee un muro perimetral de material y portón metálico en la parte frontal. FINANCIACIÓN PROPIA.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 119.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
≈ Gs. 595.333.000
San Pablo, Asunción
Gs. 645.000.000
Gs. 2 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 699.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada