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Complejo Boreal, Filadelfia
≈ Gs. 1.159.359.000
61% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 195.000
Ubicada en el complejo habitacional Clasipar.com Quebracho 2 km antes de la ciudad de Filadelfia (complejo Boreal) cerca del lago artificial con hermosa vista. Superficie del terreno: 941 mts2 Superficie construida: 250 mts2 CUENTA CON: - Acceso principal / Baño social - Amplia sala comedor / Galería - Una habitación principal con baño en suite y vestidor - Una habitación con baño en suite - Cocina / Lavadero - Cochera para dos autos / Depósito SERVICIOS: - Barrio privado con seguridad - Instalaciones de Energía Eléctrica subterránea - Fuente de agua primaria de tajamares lista para su uso
Tu escenario vs. Villa Primavera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.139
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.218.813.000
Cerrado N, Filadelfia
Gs. 1.197.500.000
Gs. 69,8 k/m²
Centro, Filadelfia
Ubicación aproximada
Gs. 1.312.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Filadelfia
Gs. 943.700.000
Gs. 4,5 M/m²
Filadelfia