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≈ Gs. 2.131.292.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
329 m²
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.131.292.000
26% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 358.000
Oportunidad límite con Laureles ???? ¡Residencia en venta en el Barrio Villa Aurelia limite Los Laureles! ???? Ubicación privilegiada: Juan Rivarola Matto a solo media cuadra de R. I. 18 Pitiantuta, A dos cuadras de Boggiani A 6 cuadras de casa rica Lauereles https:https://maps.app.goo.gl/ZCMiWurXnDKb8ggZ7?g_st=ac Superficie: 736mts² de terreno, 329 mts2 construidos Zona de Regulación: FM3 Zona de alta demanda y gran crecimiento *La casa cuenta con la siguiente distribución...* *Planta Alta* Una suite Dos dormitorios con baño compartido Posibilidad de crear otra suite *Planta Baja* Amplia sala y estar social Baño social Cocina comedor Amplio estar familiar Quincho cerrado y climatizado Zona de servicio completa Garage para 5 vehículos Inversión: 358.000$ Un espacio ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial . ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 284.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.292.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.131.292.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.665.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.196.778.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada