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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Carmelitas Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.488.317.000
36% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar! HERMOSA CASA PARA REFACCIONAR EN LA MEJOR ZONA DE ASUNCION. CARMELITAS. *A Una cuadra de Casa Rica Molas López* Sup.Terreno: 366 m2 (12,2x30) Sup. Construida: 180 m2 *Características* •Toda en planta baja •Cochera para 3 vehículos 5 ambientes para oficina •1 Espacio para Cocina •1 baño familiar •1 baño de servicio •Jardín frontal e interno Obs: Aires y Placares no incluidos. *Inversión: 250.000 USD* LLÁMANOS HOY!
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 189,7 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 174,9 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 379,5 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 426,5 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 569,2 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 680,6 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 759 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 937,4 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 948,7 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 1196,7 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 1138,4 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1458,9 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1328,2 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1724 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1517,9 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1992,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1707,7 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 2263,3 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1897,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2537,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 390.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 390.730
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada