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Alta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Terreno en venta en Ykua Karanday, Luque
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
1.080 m²
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Luque
≈ Gs. 949.748.000
51% sobre la medianaGs. 879,4 k/m²Precio original: US$ 160.000
EN VENTA - TERRENO EN ESQUINA. https://maps.app.goo.gl/133iKijjLUjxCu2p8?g_st=iwb ? Ubicado en el barrio Ykua Karanday de Luque, sobre la calle Scout De Luque a 3 cuadras de la avenida Ykua Karanday. ? Con una superficie total de 1.080 m2. Ideal para una inversión o proyecto residencial ya que se encuentra en una zona en crecimiento. ? Precio: USD 160.000 ?? Contáctame para darte más información. +595
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 105.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Cerrado Aquaterra, Luque
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Zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
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Cerrado Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada