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Oportunidad
≈ Gs. 6.832.503.000
Terreno en venta en Ykua Karanday, Luque
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
7.154 m²
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Ykua Karanday, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 955.060.000
45% sobre la medianaGs. 884,3 k/m²Precio original: US$ 160.000
Aprovechá esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Terreno en esquina de 1.080 m², ubicado en el barrio Ykua Karanday, sobre la calle Scout de Luque, a solo 3 cuadras de la Av. Ykua Karanday. Ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o como inversión patrimonial. Venta directa. Atención exclusiva Clasipar.com anuncios clasificados gratis a clientes finales. Contactame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF≈ Gs. 6.832.503.000
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 955.060.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 955.060.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 955.060.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 955.060.000
Zona Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada