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Ykua Karanday, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 949.748.000
17% sobre la medianaGs. 879,4 k/m²Precio original: US$ 160.000
Aprovechá esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Terreno en esquina de 1.080 m², ubicado en el barrio Ykua Karanday, sobre la calle Scout de Luque, a solo 3 cuadras de la Av. Ykua Karanday. Ideal para desarrollar un proyecto residencial, comercial o como inversión patrimonial. Venta directa. Atención exclusiva Clasipar.com anuncios clasificados gratis a clientes finales. Contactame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 136.193
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 206.500.000
Gs. 573,6 k/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Gs. 475,8 k/m²
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
Ykua Karanday, Luque
Ubicación aproximada