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Alta rentabilidad
≈ Gs. 895.369.000
Terreno en venta en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
549 m²
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 955.060.000
En línea con la zonaGs. 794,6 k/m²Precio original: US$ 160.000
Detrás de Rakiura. * Superficie: 1.202 m² * Frente: 40,4 m * Terreno alto y plano * Ideal para desarrollar hasta 6 dúplex * A 15 minutos del eje corporativo, 5 minutos del Aeropuerto y 7 minutos de Plaza Madero. Precio: USD 160.000 Equivale a solo USD 133/m², cuando terrenos en la misma zona se ofrecen alrededor de USD 200/m². Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kgzDh5yxb1Z1JaQw7?g_st=iw Id: 52213
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 160.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 160.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 804.000.000
Gs. 638,7 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 385.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
